近日，有住户反映广州市白云区岭南新世界小区一业主装修时私拆承重墙致楼上部分墙体开裂，该事件与哈尔滨居民楼被强砸承重墙致使多楼墙体开裂事件，同样引发各方高度关注。

据了解，事发小区2D7栋2楼一位业主此前私自拆除房屋承重结构，破坏承重梁和剪力墙，致使楼上住户部分墙体出现裂缝，部分业主出于安全考虑已暂时搬离。该栋一楼还有一家永平第七幼儿园，事故发生后，不少家长也对孩子们的安全表示担忧。

▲多名工作人员在204室门口，该室门口横梁装修后有明显改变。摄影/上游新闻记者 王凯

对此，小区物业管理处张先生表示，204室后续装修未按章程进行申报审批，他们对204室装修并不知情。今年3月30日，物业发现后便积极介入、协调并将情况上报。

事故发生后，业主们曾委托相关房屋鉴定公司，对204室和304室进行房屋安全鉴定。报告显示，204房部分结构梁被拆除，个别剪力墙有开洞及局部拆除现象。两间房的损伤情况均符合“严重损坏”标准。其中，204房结构构件拆除及改造，严重影响该建筑结构的安全。

上游新闻记者打通相关文件标明的204室联系人胡女士电话，欲就业主反映的情况向其求证，对方以不是业主为由，挂断电话。

现场知情人士向记者解释，目前安全性鉴定和监测正在全楼栋分组开展，此次事件具体信息由所在街道党政办统一对外发布通报。

北京大成律师事务所朱宝律师认为，若业主装修对承重墙、剪力墙等结构构件进行拆除和改造，严重影响该建筑结构的安全或造成严重后果，主导装修的第一行为人负主要责任；同时施工人员进行违规拆除改造，也应负一定责任；物业监管未及时发现造成不良后果也应担责。等法律责任划分后，受损业主可索赔维权，若有业主购买保险，可在财产受损时向保险公司申请理赔。

上游新闻记者 王凯

编辑：朱亮

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